Главная \ О садоводстве \ Права, обязанности, ответственность членов садоводческого товарищества.

Права, обязанности, ответственность членов садоводческого товарищества.

 

Член садоводческого товарищества имеет право (5.1):

advokat-zem-delam^5b1^5d.jpg

• избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его органы контроля;

• получать информацию о деятельности органов управления Товариществом, его органов контроля, а также получать информацию по любому вопросу, касающемуся деятельности Товарищества, вносить предложения по улучшению деятельности Товарищества;

• самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

• осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке (Строительные нормы и правила СниП 30-02-97 и Свод правил по проектированию и строительству СП 11-106-97);

• распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

i[2]
i24N7DSN0

• при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов;

• при ликвидации Товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользования ликвидируемого Товарищества;

• обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов Товарищества, а также решений правления Товарищества и иных органов Товарищества;

• осуществлять права на имущество общего пользования в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом, локальными актами Товарищества;

• добровольно выходить из состава членов Товарищества с одновременным заключением с Товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

• осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

Fantasy202wapKing.In6[1]

 Член садоводческого товарищества обязан (5.2):

• Осуществлять садоводческую деятельность в соответствии с действующим законодательством, настоящим Уставом, внутренними регламентирующими документами, решениями общих собраний Товарищества, а также решениями местных органов самоуправления;

• соблюдать настоящий Устав, выполнять решения общих собраний членов Товарищества и/или собраний Уполномоченных и решений правления Товарищества;

• нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

1366899389[1]

• нести субсидиарную ответственность по обязательствам Товарищества в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов Товарищества;

• освоить в течении 3 лет земельный участок, рационально и эффективно использовать его для выращивания сельскохозяйственной продукции;

• использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (водоохранная зона Ладожского озера), не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту, содержать в порядке проходы, проезды, кюветы, канавы;

• не нарушать права членов Товарищества, «Индивидуальных садоводов», соблюдать правила внутреннего распорядка Товарищества, Федеральные и региональные законы, не допускать действий, нарушающих нормальные условия для отдыха на садовых участках;

• соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

iZ3WMB3LQ

• своевременно оплачивать платежи в размерах и сроках, установленных настоящим Уставом, утвержденных решениями собраний членов Товарищества и собраний Уполномоченных, а также осуществлять коммунальные платежи в частности за потребляемую электроэнергию, согласно утвержденному на общем собрании Договору о возмещении затрат за потребляемую электрическую энергию. Оплачивать пени, начисленные в соответствии с Договором за просрочку оплаты платежей;

• соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы) при строительстве, содержании, ремонте, перестройке жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на участке в соответствии с утвержденным в установленном порядке Планом планировки и застройки Товарищества без нанесения ущерба имуществу и нарушения иных прав и охраняемых законом интересов других садоводов;

iYBA5KKC9

• Поддерживать чистоту на территории прилегающей к своему участку,  содержать мелиоративную канаву проходящую вдоль своего участка в состоянии выполнения ею прямого назначения (отвода воды), производить обрезку разросшихся деревьев и кустарников на обочинах дорог проходящих вдоль своего участка особенно находящихся в охранной зоне линии электропередач проходящей вдоль участка садовода и отвода от опоры ЛЭП-0,4 кВ к дому;

• участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом;

• участвовать в общих собраниях членов Товарищества;

• выполнять решения общего собрания членов Товарищества, собрания Уполномоченных и решения правления Товарищества;

• соблюдать правила в отношении Имущества общего пользования, установленные законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом, в том числе по бремени содержания такого имущества;

• соблюдать иные установленные настоящим Уставом Товарищества, внутренними регламентирующими документами и законодательством Российской Федерации требования.

i[3] iJQ3TJUPL

Ведение садоводства  в индивидуальном порядке (5.3):

Граждане вправе на территории Товарищества вести садоводство в индивидуальном порядке.

iCY2W7S18

Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, вправе: - пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов Товарищества.

- участвовать личным трудом или трудом членов своей семьи в мероприятиях и работах, проводимых на территории Товарищества, либо вносить соответствующее денежное возмещение, установленное общим собранием Уполномоченных и членов СНТ, для членов Товарищества.

  Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества.

Ответственность членов Товарищества (5.4):

5.4.1. Член Товарищества, систематически не выполняющий или ненадлежащим образом выполняющий свои обязанности либо препятствующий своими действиями достижению целей Товарищества, может быть привлечен к административной или гражданско-правовой ответственности, а также исключен из состава членов Товарищества, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом. 

rihlenie[1]
1b1a37f3a9f4fff2c73f2aa21846cfa7c30539189023228[1]

5.4.2. Граждане, ведущие садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке,

в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества на основании решения правления Товарищества либо общего собрания членов Товарищества, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества взыскиваются в судебном порядке.

В Товариществе ЗАПРЕЩАЕТСЯ(5.5): 

iAQHCHA2M.jpg iZDHFHNVQ XIBB8CHR.jpg iKHJHAFPN.jpg

 

• мыть транспортные средства на территории Товарищества;

• движение транспортных средств с неисправной системой выпуска отработанных газов (глушителя);

• езда на мотоциклах, мопедах, скутерах, квадроциклах с 23.00 часов до 8.00 часов утра.

•  пользоваться громкоговорящими устройствами  с 23.00 часов до 8.00 часов утра.

• организовывать въезды, входы на садовый участок со стороны «Центральных» улиц (улица Карла Либкнехта, Центральная улица и улица Розы Люксембург).

hello_html_m60fe5c73[1] Осеннее%20изобилие-1[1] i52B7KM4E eps2014021309265175644^5b1^5d.jpg